Как изменить кредитную историю, чтобы взять ипотеку?

Ипотечное кредитование — сложный кропотливый процесс, требующий огромной сосредоточенности на процессе. Цена недвижимости год за годом не стоит на месте. А постоянная инфляция позволяет дорожать квартире официально. Покупка недвижимости всегда стоит на первом месте у любого человека. Но как поступить, если кредитная история испорчена и банки отказывают в кредитовании?

Во-первых, не стоит отчаиваться. Банки всегда минимизируют свои риски, поэтому кто-то сможет выдать ипотеку, но под большой процент.

Во-вторых, нужно придерживаться правил:

— Найти серьезного человека в поручители, у которого будет среднемесячный доход выше вашего.

— Устроится на постоянную работу и получать стабильно заработную плату.

— Наберите первоначальный взнос выше минимального. Будет прекрасно, если это будет составлять выше 50% от стоимости квартиры.

— Залогом будет выступать ваше имущество.

— Если вам очень необходима квартира, то соглашайтесь на любые условия банков.

Если вам не подходят вышеперечисленные правила, то можно следовать следующим:

— Выберете банк с маленьким количеством кредитного портфеля. Большие банки не будут минимизировать свои риски, повышая процентную ставку. Им легче просто отказать в кредитовании. А неизвестные банки будут бороться за любого заемщика. Кстати, банки работают с разными бюро кредитных историй, поэтому возможность отказа минимизирована.

— Если вы брали ранее кредит, проверьте вашу кредитную репутацию. Раз в один год можно бесплатно запросить данную информацию в бюро. Если там значится просрочка, а вы ее не совершали- обратитесь в банк за справкой. И уже с этой справкой ( об отсутствии задолженности и просрочек), вы можете обратиться в любой банк.

— Ипотечное кредитование от строительной фирмы. Во многих таких фирмах предоставляют ипотеку на месте. Некоторые даже не запрашивают информацию о просрочках платежей.

— При неодобрении кредита во всех банках, постарайтесь исправить ситуацию. Например, возьмите небольшие суммы на неотложные нужды. Расплатитесь вовремя и без просрочек. Как только бюро кредитных историй обновится, банки увидят вашу платежеспособность и выдадут вам кредит.